I prezzi degli immobili continuano a salire a Dubai. Secondo gli ultimi dati, nel secondo trimestre del 2023 i prezzi delle case sono aumentati del 4.8%.
Una nuova analisi di Knight Frank mostra che il mercato immobiliare di Dubai ha mantenuto la crescita per il decimo trimestre consecutivo.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
Il partner di Knight Frank, capo della ricerca sul Medio Oriente e sull'Africa, ha affermato che, nonostante l'aumento dei prezzi delle case, i prezzi delle case in tutta la città sono ancora dell'2014% al di sotto del picco del 11. Inoltre, nelle circostanze attuali, la tendenza relativamente a lungo termine della crescita dei prezzi delle case non mostra segni di rallentamento.
Nei principali mercati di Dubai, soprattutto in località come Jumeirah Bay, Emirates Hills e The Palm, i prezzi delle ville hanno registrato un aumento significativo nel secondo trimestre. Secondo i dati locali, i prezzi delle ville sono aumentati dell’11.6% nel secondo trimestre e da gennaio 2020 sono aumentati di un sorprendente 1%. Questa tendenza riflette lo sviluppo stabile e sano del mercato immobiliare di Dubai e dimostra anche la fiducia e la fiducia degli investitori locali nel mercato. Tuttavia, va notato che anche il mercato immobiliare di Dubai è altamente volatile. Mentre i prezzi delle ville hanno registrato aumenti significativi in alcune zone, la storia è abbastanza diversa in altre zone. Pertanto, gli investitori che desiderano acquistare un immobile o investire nel settore immobiliare, hanno bisogno di comprendere appieno le dinamiche e le tendenze del mercato locale per prendere decisioni informate. Vale anche la pena notare che le ville a Dubai Hills Estates sono aumentate di valore del 125% negli ultimi 12 mesi, rendendola l'area in più rapida crescita della città. Ciò riflette anche la situazione della domanda e dell'offerta nel mercato immobiliare locale e la fiducia degli investitori nella zona. Tuttavia, quando gli investitori scelgono di acquistare una casa o di investire, devono anche comprendere appieno la qualità e il potenziale di investimento degli immobili in questione per garantire che i loro investimenti possano ottenere buoni rendimenti.
Inoltre, l'affitto medio a Dubai è attualmente di 92 AED per piede quadrato, con un aumento del 22.3% rispetto alla scorsa estate.
Rispetto al secondo trimestre del 2022, i prezzi di affitto delle ville a Palm Island sono aumentati di circa il 15% e da gennaio 2020 sono aumentati complessivamente di oltre il 1%, registrando uno degli aumenti più elevati del mercato. Attualmente l'affitto qui è di 110 Dh per piede quadrato.
