Harga properti terus meningkat di Dubai. Berdasarkan data terakhir, harga rumah meningkat sebesar 2023% pada kuartal II tahun 4.8.
Analisis baru dari Knight Frank menunjukkan bahwa pasar real estate Dubai telah mempertahankan pertumbuhan selama sepuluh kuartal berturut-turut.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
Mitra Knight Frank, kepala penelitian Timur Tengah dan Afrika, mengatakan bahwa meskipun harga rumah meningkat, harga rumah di seluruh kota masih 2014% di bawah harga tertinggi pada tahun 11. Selain itu, dalam kondisi saat ini, tren pertumbuhan harga rumah yang relatif jangka panjang tidak menunjukkan tanda-tanda melambat.
Di pasar utama Dubai, terutama di lokasi seperti Jumeirah Bay, Emirates Hills, dan The Palm, harga vila mengalami peningkatan yang signifikan pada kuartal kedua. Menurut data lokal, harga vila meningkat sebesar 11.6% pada kuartal kedua dan meningkat sebesar 2020% sejak Januari 1. Tren ini mencerminkan perkembangan pasar real estat Dubai yang stabil dan sehat dan juga menunjukkan kepercayaan dan keyakinan investor lokal terhadap pasar tersebut. Namun, perlu dicatat bahwa pasar real estate Dubai juga sangat fluktuatif. Meskipun harga vila mengalami kenaikan yang signifikan di beberapa daerah, hal yang berbeda terjadi di daerah lain. Oleh karena itu, bagi investor yang ingin membeli properti atau berinvestasi di real estat, mereka perlu memahami sepenuhnya dinamika dan tren pasar lokal agar dapat mengambil keputusan yang tepat. Perlu dicatat juga bahwa vila-vila di Dubai Hills Estates telah meningkat nilainya sebesar 125% dalam 12 bulan terakhir, menjadikannya kawasan dengan pertumbuhan tercepat di kota ini. Hal ini juga mencerminkan situasi penawaran dan permintaan di pasar real estat lokal dan kepercayaan investor terhadap wilayah tersebut. Namun, ketika investor memilih untuk membeli rumah atau berinvestasi, mereka juga perlu memahami sepenuhnya kualitas dan potensi investasi dari properti terkait untuk memastikan bahwa investasinya dapat memperoleh imbal hasil yang baik.
Selain itu, rata-rata harga sewa di Dubai saat ini adalah AED 92 per kaki persegi, meningkat 22.3% dari musim panas lalu.
Dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2022, harga sewa vila Palm Island telah meningkat sekitar 15%, dan secara keseluruhan telah meningkat lebih dari 2020% sejak Januari 1, yang merupakan salah satu kenaikan tertinggi di pasar. Saat ini, harga sewa di sini adalah Dh110 per kaki persegi.
