Leanann praghsanna maoine ag ardú i Dubai. De réir na sonraí is déanaí, tháinig méadú 2023% ar phraghsanna tithe sa dara ráithe de 4.8.
Léiríonn anailís nua ó Knight Frank gur choinnigh margadh eastát réadach Dubai fás don deichiú ráithe as a chéile.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
Dúirt comhpháirtí Knight Frank, ceannaire taighde an Mheán-Oirthir agus na hAfraice, go bhfuil praghsanna tithe ar fud na cathrach fós 2014% faoi bhun a mbuaic in 11, in ainneoin praghsanna tithe ag ardú. Ina theannta sin, faoi na cúinsí atá ann faoi láthair, níl aon chomharthaí de moilliú ar an treocht measartha fadtéarmach i bhfás ar phraghsanna tithe.
I bpríomh-mhargaí Dubai, go háirithe in áiteanna mar Jumeirah Bay, Emirates Hills agus The Palm, tháinig méadú suntasach ar phraghsanna tithe sa dara ráithe. De réir sonraí áitiúla, tháinig méadú 11.6% ar phraghsanna Villas sa dara ráithe agus tháinig méadú iontach 2020% orthu ó Eanáir 1. Léiríonn an treocht seo forbairt chobhsaí agus shláintiúil mhargadh eastát réadach Dubai agus léiríonn sé freisin muinín agus muinín infheisteoirí áitiúla sa mhargadh. Mar sin féin, ba chóir a thabhairt faoi deara go bhfuil margadh eastát réadach Dubai an-luaineach freisin. Cé go bhfuil ardú suntasach tagtha ar phraghsanna tithe i gceantair áirithe, tá an scéal an-difriúil i gceantair eile. Dá bhrí sin, d'infheisteoirí atá ag iarraidh maoin a cheannach nó infheistíocht a dhéanamh in eastát réadach, ní mór dóibh dinimic agus treochtaí an mhargaidh áitiúil a thuiscint go hiomlán chun cinntí eolasacha a dhéanamh. Is fiú a thabhairt faoi deara freisin go bhfuil méadú 125% tagtha ar luach na dtithe in Dubai Hills Estates le 12 mhí anuas, rud a fhágann gurb é an limistéar is mó fáis sa chathair é. Léiríonn sé seo freisin an staid soláthair agus éilimh sa mhargadh eastát réadach áitiúil agus muinín infheisteoirí sa cheantar. Mar sin féin, nuair a roghnaíonn infheisteoirí teach a cheannach nó infheistíocht a dhéanamh, ní mór dóibh freisin cáilíocht agus acmhainneacht infheistíochta na maoine ábhartha a thuiscint go hiomlán chun a chinntiú go bhféadfaidh a gcuid infheistíochtaí torthaí maithe a fháil.
Ina theannta sin, is é an meánchíos i Dubai faoi láthair ná AED 92 in aghaidh na troighe cearnach, méadú 22.3% ón samhradh seo caite.
I gcomparáid leis an dara ráithe de 2022, tá méadú thart ar 15% ar phraghsanna cíosa do Villas Palm Island, agus tá méadú iomlán tagtha orthu níos mó ná 2020% ó Eanáir 1, atá ar cheann de na méaduithe is airde ar an margadh. Faoi láthair, is é an cíos anseo ná Dh110 in aghaidh na troighe cearnach.
