Les prix de l'immobilier continuent d'augmenter à Dubaï. Selon les dernières données, les prix de l'immobilier ont augmenté de 2023% au deuxième trimestre 4.8.
Une nouvelle analyse de Knight Frank montre que le marché immobilier de Dubaï a maintenu sa croissance pour le dixième trimestre consécutif.
别墅价格在2020年1月以来增长了146%，公寓价格上涨了21%。现在的平均每平方英尺价格是1290迪拉姆。
L'associé de Knight Frank, responsable de la recherche sur le Moyen-Orient et l'Afrique, a déclaré que malgré la hausse des prix de l'immobilier, les prix de l'immobilier dans la ville sont toujours 2014 % inférieurs à leur sommet de 11.En outre, dans les circonstances actuelles, la tendance relative à long terme de la croissance des prix de l’immobilier ne montre aucun signe de ralentissement.
Sur les principaux marchés de Dubaï, en particulier dans des endroits tels que Jumeirah Bay, Emirates Hills et The Palm, les prix des villas ont connu une augmentation significative au deuxième trimestre. Selon les données locales, les prix des villas ont augmenté de 11.6 % au deuxième trimestre et ont augmenté de 2020 % depuis janvier 1. Cette tendance reflète le développement stable et sain du marché immobilier de Dubaï et démontre également la confiance des investisseurs locaux dans le marché. Il convient toutefois de noter que le marché immobilier de Dubaï est également très volatil. Si les prix des villas ont connu des augmentations significatives dans certaines régions, la situation est tout autre dans d’autres. Par conséquent, les investisseurs qui souhaitent acheter une propriété ou investir dans l’immobilier doivent bien comprendre la dynamique et les tendances du marché local pour prendre des décisions éclairées. Il convient également de noter que la valeur des villas de Dubai Hills Estates a augmenté de 125 % au cours des 12 derniers mois, ce qui en fait le quartier à la croissance la plus rapide de la ville. Cela reflète également la situation de l'offre et de la demande sur le marché immobilier local et la confiance des investisseurs dans la région. Cependant, lorsque les investisseurs choisissent d'acheter une maison ou d'investir, ils doivent également bien comprendre la qualité et le potentiel d'investissement des propriétés concernées afin de garantir que leurs investissements puissent obtenir de bons rendements.
De plus, le loyer moyen à Dubaï est actuellement de 92 AED le pied carré, soit une augmentation de 22.3 % par rapport à l'été dernier.
Par rapport au deuxième trimestre 2022, les prix de location des villas de Palm Island ont augmenté d'environ 15 %, et ont globalement augmenté de plus de 2020 % depuis janvier 1, ce qui constitue l'une des plus fortes augmentations du marché.Actuellement, le loyer ici est de 110 Dh par pied carré.
